Aktuelle Projekte

Calw, Alte Akademie

Die Alte Akademie - ein Zuhause im historischen Ambiente, ein herausragendes Projekt!
Moderner Wohnraum, eingebettet in die erstklassige Infrastruktur zwischen Stuttgart und Pforzheim.
Die Alte Akademie bietet eine historische Fassade mit viel Charakter.
Auf dem ca. 5.191 m² großen Grundstück entstehen 37 lichtdurchflutete Wohnungen mit Grundrissen von ca. 43 bis ca.118 qm² und einer Gesamtwohnfläche von ca. 2.732 m² , 4 Stellplätze, 14 Einzelgaragen und 21 Doppelparker, teils behindertengerecht ausgeführt sowie überdachte Fahrradabstellplätze.



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ECKDATEN

  • Baujahr: 1908
  • Grundstücksgröße: ca. 5.191 m²
  • Gesamtwohnfläche: ca. 2.732,25 m²
  • Wohneinheiten: 37
  • Stellplätze: 4
  • Einzelgaragen: 14
  • Doppelparker: 21
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München, Domizil an der Würm

Projekt München, Domizil an der Würm Der Stadtteil Untermenzing ist in erster Linie ein Wohngebiet und zählt hinischtlich seiner großen Anzahl von Grünflächen zu den beliebtesten in München. Der Fluss Würm sorgt dabei zentral für eine idylische, ja fast schon malerische Atmosphäre.
Als wenn die Zeit stehen geblieben wäre erinnert der historische Ortskern an den Ursprung eines alten Bauerndorfs.
Die Stadtteile Untermenzing und Allach bilden zusammen den Stadtbezirk 23. Auf einer Fläche von 1.543,5o Hektar wohnen 30.737 Einwohner. Im Bezirk gibt es 31 Kindertagesstätten, drei Grundschulen, eine Mittel- und Hauptschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Mit 200 Hektar weist das zum Stadtbezirk gehörende Allach die höchste Gewerbe- und Industrieflächendichte im ganzen Münchner Stadtgebiet auf.
Die als KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV2016) entstehenden Neubau-Reihenhäuser (WEG) werden auf einem ca. 900 m² großen Grundstück in Untermenzing erstellt.
Komfortable Reihenhäuser in modernster Architektur mit einem unterirdischen sowie drei überirdischen Geschossen und Wohnflächen zwischen ca. 181 m² bis 187 m². Jedes Reihenhaus erhält zwei Kraftfahrzeug-Abstellplätze in einer Doppelparkergarage mit elektronisch betriebenem und gesteuerten Rolltor.
In den Untergeschossen werden Hobby- und Nutzräume für eine freie, individuelle Gestaltung und Verwirklichung zur Verfügung gestellt.
Im Erdgeschoss erhalten die Häuser großzügige Terrassen sowie Anrechte zur Gartennutzung.

Bei den Häusern 2 und 3 werden im Obergeschoss zusätzlich Balkone angebracht.

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ECKDATEN

  • Neubau von 3 Reihenhäusern
  • Grundstücksgröße 903 m²
  • Wohnflächen von 180,28 m² - 184,64 m²
  • Zimmer pro Haus 6 Zimmer auf 3 Etagen
  • PKW-Stellflächen 1 Doppelparkergarage/Haus

Ingolstadt - Schlosscarré Hepberg - Neubau

Projekt Ingolstadt - Schlosscarré Hepberg - Neubau Die heutigen Schloss- und Hofgebäude wurden im 18. Jahrhundert auf mittelalterlicher Grundlage errichtet. Die Baumeister integrierten und erhielten das gotische Kreuzgewölbe im Erdgeschoss, dessen Ursprung bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Die Schlossanlage diente in den vergangenen 250 Jahren als Hofmark und Sitz der örtlichen Herrschaft, als Schule, Einrichtung für Bedürftige und in den letzten 50 Jahren als Wohnraum und Kulturort. Original erhalten geblieben sind die denkmalgeschützten Schulgebäude, eine Dreiflügelanlage mit Innenhof und ein stattlicher Gutshof.

Jetzt entstehen hier für Sie zeitgemäße Neubauwohnungen und Reihenhäuser, die die historische Architektur in all ihrer Ästhetik aufnehmen und durch die Kombination aus bayrischem und mediterranem Flair ein einzigartiges Wohngefühl schaffen. Die attraktive Schlosscarré-Architektur macht den Unterschied zu herkömmlichen Reihenhaussiedlungen im Speckgürtel Ingolstadts.

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ECKDATEN

  • Neubau
  • 3 Reihenhäuser
  • 2 Wohnungen
  • Ideale Ost/West Ausrichtung
  • Jedes Reihenhaus mit Terrasse, Balkon sowie Dachterrasse
  • Kellerersatzraum mit ca. 5 qm
  • 10 Kfz-Stellplätze

Neustadt an der Weinstrasse "Casa Leone"

Projekt Neustadt an der Weinstrasse "Casa Leone" Auf dem ca. 6.663 m² großen Grundstück der ehemaligen Edon-Kaserne entsteht auf ca. 4.415 m² Gesamtwohnfläche, das einzigartige Wohnkonzept “Casa Leone” mit 46 Wohnungen, in Wohnungsgrößen von ca. 44 m² - 171 m², dazu stehen ausreichend Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Hinter der repräsentativen, historischen Fassade aus dem ausgehenden 19. Jahrhundert erwartet Sie einzigartiger Wohnkomfort, der Maßstäbe setzt.
Casa Leone zeigt Sinn für stilvolle Architektur und viel Liebe zum Detail: lichtduchflutete, freundliche und helle Wohnräume mit großen, zumTeil bodentiefen Fenstern, warme Farben, eine großzügige Raumaufteilung - zum Teil über zwei Etagen -, Terrassen, Loggien oder Balkone für nahezu alle Wohnungen und höchste Ausstattungsstandards.

Das unter Denkmalschutz stehende Objekt wird aufwendig saniert. Wir planen eine Fertigstellung der umfangreichen Arbeiten bis Ende Juni 2019.


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ECKDATEN

  • Baujahr 1918
  • Grundstücksgröße ca. 6.663 m²
  • Gesamtwohnfläche ca. 4.415 m ²
  • 46 Wohneinheiten
  • Wohnflächen von ca. 44 m² - ca. 171 m²
  • 37 Stellplätze
  • 32 begrünte Carports

Bensheim, Rodensteinschule

Projekt Bensheim, Rodensteinschule Das historische Schulgebäude wurde in den Jahren 1906 und 1908 als „Neue Volksschule“ nach Plänen des Frankfurter Stadtbaumeisters Adolf Moritz errichtet. Es handelt sich um einen öffentlichen, dem barockisierenden Historismus zugeordneten Repräsentativbau.

Das Schulgebäude ist komplett unterkellert und hat inkl. Dachgeschoss 4 Geschosse.

Das auf dem ca. 3.800 qm großen Grundstück stehende, denkmalgeschützte, ehemalige Schulgebäude wird in enger Abstimmung mit den Denkmalbehörden revitalisiert und zu 30 Wohnungen umgenutzt. Die späteren Wohnungen haben Größen zwischen ca. 29 qm und ca. 144 qm.

Der Neubau des ca. 550 qm großen Waldorfkindergartens entsteht auf einem ca.1.000 qm großen und real eingemessenen Teilgrundstück mit drei Besucherstellplätzen im Bereich der Herrmannstraße.
Der Kindergarten erhält eine großzügige Terrasse, einen ebenso großen Balkon, sowie ein großes Freigelände. Der Baubeginn des Kindergartens war im April 2017.

Auf dem Grundstück werden ca. 46 Kfz-Stellplätze errichtet, wovon ca. 15 als Doppelparker und ca.16 als ebenerdige Parkflächen ausgebildet sind.

Offizieller Vertriebsstart war am 12.08.2016.


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ECKDATEN

  • Grundstücksgröße ca. 3.680 m²
  • Wohneinheiten ca. 30
  • Wohnflächen von ca. 28 m² - 144 m²
  • Doppelparker ca. 16
  • Stellplätze ca. 15

Ingolstadt - Schlosscarré Hepberg

Projekt Ingolstadt - Schlosscarré Hepberg Das Objekt befindet sich im idyllischen Hepberg, unweit des Audi-Werkes in Ingolstadt. Das Gesamtareal des ehemaligen Schloss Hepberg umfasst ca. 6.300 Quadratmeter Grundstücksfläche und ist aktuell mit 4 unterschiedlichen Bauwerken bebaut. Das denkmalgeschützte Schloss aus dem 18. Jahrhundert mit ehemaligem Schulgebäude, der Dreiflügelanlage mit Innenhof, dem rechteckig angelegten stattlichen Gutshof sowie einem zweigeschossigen Hauptbau mit hohem Walmdach, wird zu hochwertigen Wohnungen revitalisiert.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 3.448 Quadratmeter entstehen moderne, großzügig und bedarfsgerecht geschnittene Lofts, Reihenhäuser, Maisonette-Wohnungen sowie ausreichend Kfz-Stellflächen für alle Wohneinheiten.

Das Projekt Schlosscarré Hepberg ist sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer reizvoll. Energetische Sanierung für eine nebenkostenreduzierte Nutzung und eine moderne Ausstattung, steuerliche Abschreibung der Sanierungskosten sowie zinsgünstige Teildarlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) sind nur einige der ausschlaggebenden Kriterien für die Attraktivität dieses Projekts.



Zum Projekt

ECKDATEN

  • Denkmalschutzobjekt
  • 18. Jahrhundert auf spätmittelalterlicher Grundlage
  • Grundstückgsgröße ca. 6.300 m²
  • mögliche Wohnfläche bis ca. 3.448 m²
  • Denkmalschutzwohnungen 35 Wohneinheiten
  • Neubau-Reihenhäuser/Wohnungen: 3 Reihenhäuser und 2 Wohnungen
  • 31 Stellplätze
  • 19 Carports
  • 15 Doppelparker
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