München, Domizil an der Würm

Der Stadtteil Untermenzing ist in erster Linie ein Wohngebiet und zählt hinischtlich seiner großen Anzahl von Grünflächen zu den beliebtesten in München. Der Fluss Würm sorgt dabei zentral für eine idylische, ja fast schon malerische Atmosphäre.
Als wenn die Zeit stehen geblieben wäre erinnert der historische Ortskern an den Ursprung eines alten Bauerndorfs.
Die Stadtteile Untermenzing und Allach bilden zusammen den Stadtbezirk 23. Auf einer Fläche von 1.543,5o Hektar wohnen 30.737 Einwohner. Im Bezirk gibt es 31 Kindertagesstätten, drei Grundschulen, eine Mittel- und Hauptschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Mit 200 Hektar weist das zum Stadtbezirk gehörende Allach die höchste Gewerbe- und Industrieflächendichte im ganzen Münchner Stadtgebiet auf.
Die als KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV2016) entstehenden Neubau-Reihenhäuser (WEG) werden auf einem ca. 900 m² großen Grundstück in Untermenzing erstellt.
Komfortable Reihenhäuser in modernster Architektur mit einem unterirdischen sowie drei überirdischen Geschossen und Wohnflächen zwischen ca. 181 m² bis 187 m². Jedes Reihenhaus erhält zwei Kraftfahrzeug-Abstellplätze in einer Doppelparkergarage mit elektronisch betriebenem und gesteuerten Rolltor.
In den Untergeschossen werden Hobby- und Nutzräume für eine freie, individuelle Gestaltung und Verwirklichung zur Verfügung gestellt.
Im Erdgeschoss erhalten die Häuser großzügige Terrassen sowie Anrechte zur Gartennutzung.

Bei den Häusern 2 und 3 werden im Obergeschoss zusätzlich Balkone angebracht.

ECKDATEN

  • Neubau von 3 Reihenhäusern
  • Grundstücksgröße 903 m²
  • Wohnflächen von 180,28 m² - 184,64 m²
  • Zimmer pro Haus 6 Zimmer auf 3 Etagen
  • PKW-Stellflächen 1 Doppelparkergarage/Haus

PROJEKTBILDER - München, Domizil an der Würm



Projektlage und Umgebung

IN DER NÄHE
Kindergartennur wenige Minuten zu Fuß
Grundschuleca. 3 km
Gymnasiumca. 2,5 km
ärztliche Versorungnur wenige Minuten zu Fuß
Busbahnhofca. 500 m
Supermarktca. 2 km
Autobahnca. 3 km
München Zentrumca. 13 km
München Flughafenca. 40 km
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