Bensheim, Rodensteinschule

Das historische Schulgebäude wurde in den Jahren 1906 und 1908 als „Neue Volksschule“ nach Plänen des Frankfurter Stadtbaumeisters Adolf Moritz errichtet. Es handelt sich um einen öffentlichen, dem barockisierenden Historismus zugeordneten Repräsentativbau.

Das Schulgebäude ist komplett unterkellert und hat inkl. Dachgeschoss 4 Geschosse.

Das auf dem ca. 3.800 qm großen Grundstück stehende, denkmalgeschützte, ehemalige Schulgebäude wird in enger Abstimmung mit den Denkmalbehörden revitalisiert und zu 30 Wohnungen umgenutzt. Die späteren Wohnungen haben Größen zwischen ca. 29 qm und ca. 144 qm.

Der Neubau des ca. 550 qm großen Waldorfkindergartens entsteht auf einem ca.1.000 qm großen und real eingemessenen Teilgrundstück mit drei Besucherstellplätzen im Bereich der Herrmannstraße.
Der Kindergarten erhält eine großzügige Terrasse, einen ebenso großen Balkon, sowie ein großes Freigelände. Der Baubeginn des Kindergartens war im April 2017.

Auf dem Grundstück werden ca. 46 Kfz-Stellplätze errichtet, wovon ca. 15 als Doppelparker und ca.16 als ebenerdige Parkflächen ausgebildet sind.

Offizieller Vertriebsstart war am 12.08.2016.

ECKDATEN

  • Grundstücksgröße ca. 3.680 m²
  • Wohneinheiten ca. 30
  • Wohnflächen von ca. 28 m² - 144 m²
  • Doppelparker ca. 16
  • Stellplätze ca. 15

PROJEKTBILDER - Bensheim, Rodensteinschule



Projektlage und Umgebung

Das Objekt befindet sich zentral gelegen im idyllischen Bensheim an der Bergstraße.

IN DER NÄHE
Krankenhaus32 m
Arztca. 800m, ca. 10 Min. zu Fuß
Apothekeca. 350 m, ca. 5 Min zu Fuß
Gesamtschuleca. 1,5 km, ca. 20 Min. zu Fuß
Kindergärtenca. 1,2 km, ca. 15 Min zu Fuß
Waldorfkindergartenim Objekt
Supermarktca. 600 m, ca. 8 Min zu Fuß
Bahnhofca. 600 m, ca. 8 Min zu Fuß
Golfclubca. 3,2 km, Fahrzeit ca. 9 MIn.
Badeseeca. 2,4 km, Fahrzeit ca. 6 Min.
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